装修报价单里的秘密

编辑器加载中... http://bbs.jiaju.sina.com.cn/thread-12273720-1.html 有的业主认为报价单就是报个价，看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价，争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价，它至少要包括有：家居就4 J2 m S7 D0 ?; D 1、项目名称； 买房,购房,装修论坛,房产论坛8 B( d. L4 @! J 2、单价； 买房,购房,装修论坛,房产论坛9 S% _7 ~, ^: Y 3、数量； 4、品牌家居就- v, h+ V% M! k 5、总价； 买房,购房,装修论坛,房产论坛" |6 F7 N 6、材料结构； 7、制造和安装工艺技术标准等。 如果缺少以上7个方面之一，就不是一份合格与完整的报价单。 新浪乐居0 Y& ~3 c, a* b1 Q 再回到报价单，通常装修公司就会从其中的一方面或某几方面动手脚。bbs.jiaju.sina.com.cn/ p7 H7 l% S5 V7 _ 一、只报单价不报总价 一般来说装修公司的报价大件上的东西整体报价相差不太远，我们看报价单的时候主要是看小件的东西，比如顶角线、踢脚线、乳胶漆等，这些都是以米或平方米，所以我们看报价的时候不仅仅要看单价还要看使用的总面积，最好让装修队也列也来，看看总价格是多少，如一套120平米左右的房子，使用乳胶漆的面积约有300多平米，单这一项即需数千甚至上万元。所以切忌不要贪便宜，羊毛出在羊身上，我们一定要看清楚它的真面目。新浪乐居# o! h" ?" Y) [ H7 D 还有关于门的报价，一般每樘门的总报价是700元。拆分成新做门、包门、新做门套、包门套、门油漆、门套油漆、门扇安装等小项目，每个小项目的报价看起来就比较低了，一看挺便宜，没意见了。其实，所有小项目加起来，有时会比总报价还要略高些呢。就因为在拆项做得比较巧妙，让我们无从认知而吃了不少哑巴亏。 二、要留意所要求的装修项目是否漏报6 _9 x6 a% n; l+ | 有时候，装修公司为了能尽快和客户签订合同，就会在施工报价单上有意漏项不报，这样给我们的感觉好像整个工程价格挺便宜的，等施工开始后再增项、增加报价。比如故意漏掉包门套、窗套等项目，等到施工时，这些项目肯定是要做的，于是不得不增项；或者，有意把主材价格报低，在施工中由业主再补差价。比如说买瓷砖，报价单上明明是按按1.2元报，在购买时，业主看到1.2元的瓷砖质量不是很好，要求买好点的，其中差价就由自己补齐。里外的差价又是几千上万元。 三、查看主材的产地，规格，品种及报价 报价单如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，或者说，报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明，但又没注明材料产地、规格、品种等等，该报价是一个虚数或是一个假价。所以，报价单中最重要的和最需关注的不是价格，而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。如业主打算用“福汉牌”木芯板，通常就买一部分正宗的，先过了业主这一关，等着你放松警惕了，剩下的就以 “福汶牌” 木芯板，以次充好，仅一字之差，价格上就有很大的差价，而且不细看根本不知道呢。 家居就. v1 B. k9 r0 [ 四、付款方式 在付款方式上，装修公司施工提出业主需首付工程款的70%，工程过半时，再付25%，剩下5%待工程结束业主验收后付清，这样，即使施工过程中有什么意外变化，装修公司也就不负责了，所以切忌钱还是放在自己的口袋里最安全，预付少付点，最后完工了再付余款。