2020-5苏州房价地图以及简析

园区一骑绝尘，园区在苏州是神一般的存在，园区房地产是独立行情。园区房价上涨比较快，让早些年移民苏州的新苏州人赚的盆满钵满。而苏州土著因早期对园区的不屑，瞧不上导致现在只能望园区高房价而哀叹，错过在园区投资房地产机会而悔恨不已。不过据笔者所知，时至今日，苏州其它区还有不少人在黑园区，认为园区工厂多，空气和水质量都不行，连个鸟儿都没有。

姑苏区鹤立鸡群，毕竟是苏州老城区，也是老苏州人眼里的苏州市区。在苏州的现代化被园区抢先实现的当下，姑苏区房价均价三万左右，也算是房地产行业对于老苏州市中心江湖地位的尊重和抬爱了。

其它区二万上下。吴中相城区房价上涨速度略微比龟速快一点点。这二个区只有少数局部区域的房价突破三万。郊区毕竟是郊区，城区建设与规划跟园区都差一大截。吴江区这两年房价上涨比较快，势头不错，未来可期。

昆山张家港常熟太仓苏州四大下辖县级市，房价均价垫底，都木有突破二万。这四个县级市虽然经济实力强大，个个都位列全国百强县榜单前十名。但是它们在苏州市处于比郊区更偏的边缘位置，距离市区比较远，房价自然会低一些。这是符合全国各个城市房价规律:市中心最高，主城区远远高于郊区，郊区高于下辖县级市。四大县级市应该积极主动融入苏州市，而不是跟苏州离心离德，不当自己是苏州人。你不当自己是苏州的，你们的房地产价格自然也就只能处于大苏州房价的边缘地带了。

-完-

2020-5-13写于苏州市。